I paragraf 12 beskrivs var gränsen mellan Brf och lägnhetsägare går. Det har funnits lite tolkningssvårigheter så juristerna på Bostadsrätterna har tolkat skrivningen och gränsen går så att läghenhetsägaren svara för radiatorernas funktion inklusive termostat. Däremot svara förreningen för ev målning av radiatorerna.